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行业动态

又一重锤!广东即将实施取消预售商品房

文章来源:深圳装修公司人气:1869发表时间:2018-09-25 16:27:30

  年少时,总觉得流浪二字对自己极其遥远,年长时,才懂得故乡的家没有了春夏秋,唯独只有冬了,小的时候,一间破草屋住着一大家人,也并没有感受到多少的寒冷,日子也从来不觉得贫苦,因为大家都是这样,大了之后才明白,有房的地方才是家。


  前段时间,广东一则《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》提出,将逐步取消商品房预售制度,全面实施现售,冲击了房地产行业,也冲起了消费者的心灵。


  商品房预售制是指房地产开发企业将正在建设中、尚未完成建设的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。这个制度的创始人是霍英东先生,后来由香港传入内地,成为普遍采用的一种售楼方式。因为预售不能像在菜场买菜、商场买衣服一样实现一手交钱一手交货,如果开发商有不诚实的地方,那损失的必然是购房者。


  但商品房预售制从当初的利大于弊,到今日的争端重重,反映了这个制度已经不适合当前的经济发展。预售制被指为是高房价、高库存直接或间接的推手,预售制度的确应该逐渐加大规范。因为预售制度并非我国独有,在其他国家,也存在一部分预售商品房,但都伴随着严格的监管措施,我们可以借鉴它们。


  希望国家早日颁布相关政策,遏制住此类的对消费者严重不合理的发展趋势。
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